貸事務所(一部) ＴＯＧＩＴＯＧＩ 301

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賃料 15.4万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩10分
所在地 岡山県岡山市北区磨屋町
築年月 1990年2月(築34年11ヶ月) 使用部分面積 13.20㎡ 坪数
/坪
単価		 3.99坪／3.8568万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 利用可能なコワーキングスペースになります。
  • お部屋の全体像になります。
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  • 設置什器です。
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  • 約１㎡の収納スペースです。
  • 有線ポートもございます
  • 内線電話がついております。
  • お部屋の外観です。サインに社名が入ります。
  • 空調機、照明器具です。
  • 空調機、電灯のスイッチになります
  • 利用可能なコワーキングスペースになります。
  • 利用可能なコワーキングスペースになります。
  • 利用可能なコワーキングスペースになります。
  • 利用可能なコワーキングスペースになります。
  • 利用可能なコワーキングスペースになります。
  • 利用可能なコワーキングスペースになります。
  • フリードリンク付きです。
  • セキュリティー完備になります。
  • 軽食販売、自動販売機になります。
  • 共用の複合機（有料）、シュレッダー（無料）になります。
  • ご自由に利用可能なフィットネス機器になります。
  • ポストになります。郵便物受け取り可能です。
  • 共用キッチンになります。電子レンジ、トースター、ケトル、ＩＨ付です。
  • 共用キッチンになります。
  • エレベーターになります。
  • 入口セキュリティー
  • 入口
  • 建物の外観になります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩10分
    その他交通 岡山電軌東山本線 / 柳川駅 徒歩3分
    岡山電軌清輝橋線 / 郵便局前駅 徒歩4分
    所在地 岡山県岡山市北区磨屋町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 15.4万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 入会金：55,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 不要
    権利金 - 坪単価 3.8568万円
    建物名・部屋番号 ＴＯＧＩＴＯＧＩ 301
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リノベーション　天井高２.５ｍ以上　24時間換気システム　保証人不要
    設備 個別空調　無線ＬＡＮ　オープンキッチン　収納スペース　オートロック　非接触型ICカードキー　防犯カメラ　冷蔵庫　エレベーター２基以上　ビルトインエアコン　エアコン　暖房　冷房　インターネット対応　インターネット使用料無料　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    施設内会議室
    ・フリーレント２か月キャンペーン実施中
    ・初期費用は入会金５５，０００円となります
    ・インターネット利用料・水道料・電気料が上記の費

    用に含まれています。
    ・２４時間．３６５日利用可能です。
    ・駐車場が必要な方はご相談ください。
    ・法人登記・住所利用可能です。
    ・高速ＷＩＦＩ・有線ＬＡＮ利用可能です。
    ・セキュリティー完備（オートロック）
    ・施設受付有人対応（平日９：００～１８：００）
    ・宅配物受け取り可能です。
    ・フリードリンク利用可能です。
    ・冷蔵庫、電子レンジ、ＩＨ、ポット利用可能です。
    ・内線電話設置でお客様のお取次ぎ可能です。
    使用部分面積 13.20㎡ 坪数 3.99坪
    土地面積 - 築年月 1990年2月(築34年11ヶ月)
    リノベーション履歴 2020年04月　　内容：元々フィットネスジムだった箇所をコワーキングスペース、レンタルオフィス、会議室の３つの機能を持った施設にリノベーションしております。
    建階/ 階 8階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 1ヶ月 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984014334
    情報公開日 2024/10/30 次回更新予定日 2025/01/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＡＬＭＯＮＤ　ＨＯＭＥ(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／北長瀬　徒歩10分
    住所：
    岡山県岡山市北区問屋町２７－１０７　問屋町ビル２Ｆ南
    TEL：
    086-250-3393
    FAX：
    086-250-3394
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岡山県知事免許（１）第５９２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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