売戸建住宅 倉敷市 児島味野２丁目 (児島駅) 2階建 4K

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価格 148万円 間取り 4K
交通 本四備讃線（茶屋町～児島） / 児島駅 徒歩14分
所在地 岡山県倉敷市児島味野２丁目
築年月 1963年1月(築61年9ヶ月) 建物面積 86.37㎡ 土地面積 公簿 109.41㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 本四備讃線（茶屋町～児島） / 児島駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 岡山県倉敷市児島味野２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 148万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    利回り：48.64%
    年間想定家賃収入：72.00万円
    ※現況有姿
    ※境界非明示
    ※室内残置物あり
    ※司法書士売主指定
    ※敷地内駐車場なし

    インフラ
    ・水道

    ：公営水道
    ・下水：公共下水
    ・ガス：プロパン

    ※築年不詳の為、概算の築年月を記載しております。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 倉敷市児島味野２丁目　店舗戸建
    間取り(内訳) 4K 建物面積 86.37㎡
    土地面積 公簿 109.41㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1963年1月(築61年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 南7.0m 公道
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983161211
    情報公開日 2024/08/11 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＡＬＭＯＮＤ　ＨＯＭＥ(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／北長瀬　徒歩10分
    住所：
    岡山県岡山市北区問屋町２７－１０７　問屋町ビル２Ｆ南
    TEL：
    086-250-3393
    FAX：
    086-250-3394
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（１）第５９２４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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