売店舗（建物一部） 美作市 中山 (林野駅) の売店舗（建物一部）

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価格 1.1万円 管理費 90,000円/月
交通 ＪＲ姫新線 / 林野駅 徒歩54分
所在地 岡山県美作市中山
築年月 1975年10月(築49年2ヶ月) 使用部分面積 壁芯 268.74㎡ 土地面積 -
階建 / 階 9階建/7階 用途地域 無指定 建物構造 ＲＣ
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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  • 一部居抜き物件　※修繕必要です／現状引き渡し
  • 棟の中央棟最上階が該当物件です（※８．９階は設備室のため、居室は７階が最上階）
  • ７階エレベーターホール　※占有スペース
  • ７階正面ロビー　※占有スペース
  • ロビー　※現状引き渡し
  • 厨房カウンター　※現状引き渡し
  • 大食堂（座敷）　※雨漏り跡あり／修繕必要です／現状引き渡し
  • 大食堂（座敷）　※雨漏り跡あり／修繕必要です／現状引き渡し
  • 厨房　※修繕必要です／現状引き渡し
  • 厨房天井　※雨漏り跡あり／修繕必要です／現状引き渡し
  • 食品庫　※修繕必要です／現状引き渡し
  • 休憩室　※修繕必要です／現状引き渡し
  • 男女共用式　※修繕必要です／現状引き渡し
  • 女性側　※修繕必要です／現状引き渡し
  • 女性側　※修繕必要です／現状引き渡し
  • 男性側　※修繕必要です／現状引き渡し
  • 北面廊下　※占有スペース
  • 南側窓からの眺望
  • 北側窓からの眺望
  • エレベーター
  • 正面外観
  • 正面エントランス
  • 大型駐車場あり車両台数要相談

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ姫新線 / 林野駅 徒歩54分
    その他交通 -
    所在地 岡山県美作市中山
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 1.1万円 管理費 90,000円/月
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　エレベーター　プロパンガス　トイレ２ヶ所　トイレ　内廊下
    特記事項 居抜き　駐車場３台分以上　角部屋　最上階　南向き
    備考

    主要採光面：南向き
    元食堂物件／７階最上階ワンフロア／トイレ有り／厨房設備物等残置物有り／現状引き渡し／居抜き物件／リフォーム必須／眺望◎／大

    型駐車場有り車両台数要相談／利用用途制限なし／物件管理規則あり
    使用部分面積 壁芯 268.74㎡ 土地面積 -
    間取り - 階建/階 9階建/7階
    築年月 1975年10月(築49年2ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 なし
    都市計画 - 用途地域 無指定
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982411977
    情報公開日 2024/05/23 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＡＬＭＯＮＤ　ＨＯＭＥ(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／北長瀬　徒歩10分
    住所：
    岡山県岡山市北区問屋町２７－１０７　問屋町ビル２Ｆ南
    TEL：
    086-250-3393
    FAX：
    086-250-3394
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（１）第５９２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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